民泊不動産

貸別荘・ヴィラ事業は、収益性の話だけが先行しやすい領域です。十分な検討がないまま、高額な物件の取得に至ってしまうケースも実際にあります。PROGRESS WORKSにとって不動産は、宿泊事業の入口です。土地・物件を単体で紹介するのではなく、立地、規制、建築可能性、そして宿泊事業としての収益性までを含めて検討します。土地・物件をお持ちでない方の相談から、既にお持ちの土地・物件の事業化まで対応します。

「買ってから、気づく。」その前に。

「相場より高い価格で購入してしまった」「購入後に、ヴィラや民泊には向かないエリアだと分かった」「想定していた収益が出ない」。不動産購入の後に、そうしたご相談をいただくことがあります。

ヴィラや民泊を目的とした収益物件は、物件そのものの魅力だけでは判断できません。エリア選定、アクセス、周辺環境、法規制、運営のしやすさ、想定客単価、競合施設、将来的な収益性まで、購入前に事業性を検証すること。それが本来あるべき物件選びです。

PROGRESS WORKSでは、これから物件を購入する方の不動産投資のご相談はもちろん、すでに購入した民泊物件について「本当にヴィラ・民泊に向いているのか」「どう活用すればいいのか」と悩んでいる方からのご相談も承っています。宿泊施設としての不動産活用は、購入した後からでも見直せます。